Lot D’Abord

Un rendez-vous pour reconnaître la dynamique territoriale du secteur du logement et de la construction.

LOT HABITAT : février 2024

Lot Habitat, la Chambre des Métiers et de l’Artisanat du Lot, la Chambre de Commerce et d’Industrie du Lot et la Fédération du Bâtiment et des Travaux Publics du Lot ont organisé conjointement un événement professionnel qui a rassemblé plus de 90 acteurs du logement et de la construction du département. Mis en place pour favoriser le dialogue entre les acteurs de la construction, ce rendez-vous a lieu le 29 février 2024 à 18 h 30 à la Grange du Causse à Soulomès autour deux tables rondes.

Les parties prenantes du logement et de la construction lotoises ont décidé de s’unir pour renforcer la dynamique économique locale de ce secteur clé. Tous se mobilisent pour donner un élan collectif à un secteur qui fait face à des défis majeurs. Le dialogue du 29 février aura pour objectif de :

• Faire le point sur une activité économique ESSENTIELLE du département pour améliorer les pratiques et mieux servir les intérêts de notre territoire
• Stimuler le tissu des 300 entreprises lotoises dont la diversité et l’excellence des savoirs-faire mérite d’être mieux reconnu et leur donner la parole
• Dialoguer sur les différentes contraintes des acteurs présents, y compris celle de la commande publique pour en faciliter l’accès aux entreprises locales
• Se situer collectivement face aux enjeux de la construction durable en valorisant les pratiques territoriales existantes et le recours aux entreprises et matériaux locaux.

Le dialogue « Lot d’abord » a plus largement pour objectif de rapprocher acteurs privés et publics dans un moment charnière tant pour le secteur du logement que pour celui de la construction. Il est animé par une volonté partagée de prendre davantage en compte les entreprises de proximité ayant les compétences nécessaires. Cette dynamique vise également à mobiliser collectivement les acteurs pour trouver des solutions gagnant-gagnant dans un marché en tension. « Lot d’abord » est l’occasion de mettre en commun les visions des acteurs concernés. Convaincus que l’approche collective est la meilleure façon d’aborder l’avenir, la Fédération du Bâtiment et des Travaux Publics du Lot, la Chambre des Métiers et de l’Artisanat du Lot, la Chambre de Commerce et d’industrie du Lot et Lot Habitat se réjouissent d’organiser cet événement professionnel. Il s’est suivi d’un verre de l’amitié et d’un cocktail dinatoire.

Denis Marre, Président de Lot Habitat : « Nous sommes heureux de tous vous retrouver nombreux sous la bannière de ce département auquel nous sommes très attachés en raison des valeurs qui sont les siennes, de la dynamique départementale. Le Lot gagne à nouveau de la population qui est passée à environ 175 000 habitants. Nous essayons de contribuer au développement de cette population à travers des démarches comme « Oh my Lot ! » pour développer l’attractivité, faire revenir des gens au pays, et créer une dynamique. C’est un département dans lequel il y a une industrie assez développée, avec de très belles entreprises qui représentent une partie significative de l’activité, celle que représente la plupart des entreprises présentes ce soir. Les 175 000 habitants correspondent à peu près à 90 000 logements. Il faut savoir que 70 % de la population du Lot est éligible au logement social, mais le total des logements sociaux maitrisés par les bailleurs sociaux n’est que de 9 % soit 7 000 logements dont 5 000 gérés par Lot Habitat qui continue de le développer en fonction des besoins des territoires et des entreprises. La démarche de ce soir est de créer les conditions de dialogue afin de mieux se comprendre en connaissant mieux nos contraintes et celles des entreprises afin que le développement résidentiel qui est en train de se produire dans le Lot bénéficie à l’ensemble des acteurs de ce territoire. L’importance du tissu économique lotois qui s’occupe du bâtiment à travers les PME, les entreprises de taille intermédiaires et les très nombreux artisans qui sont l’entrepreneuriat talentueux et qui contribuent à la qualité de tout le patrimoine du département ».

Première table ronde : « Entrepreneurs lotois et marchés publics ». Pourquoi c’est important à votre sens aujourd’hui de se mobiliser autour de cette préférence lotoise ?

Synthèse :

Les échanges ont porté sur l’importance pour les entreprises lotoises de mettre en avant leurs compétences et leurs savoir-faire lors des réponses aux appels d’offre. Notre département rural est un territoire attrayant, il est apte à mobiliser ses compétences pour répondre à des appels d’offre publics, tout en cherchant à diminuer l’empreinte carbone de la production. Quand une entreprise géographiquement éloignée gagne un marché, c’est un peu l’échec de notre entrepreneuriat et de la décarbonation. Les donneurs d’ordre et les entreprises doivent discuter en amont pour faciliter l’approche, trouver des aménagements : réponse en groupement, allotissement… Lot Habitat et les chambres consulaires s’y engagent. Dans ce contexte, Lot Habitat souhaite accorder une attention particulière aux partenaires économiques locaux, pour établir un nouveau rapport de confiance.

Deuxième table ronde : « le nouveau défi : construire et décarboner ». Les artisans du LOT pas si mal positionnés pour ce nouveau défi, comment le valoriser ?

Eclairage instruit d’Isabelle Lecourt, Cheffe de projet transition écologique à la FFB : « la transition écologique dont nous parlons aujourd’hui est en fait centrée sur la problématique du réchauffement climatique. Le but est donc de limiter le taux de réchauffement climatique et les conséquences qui vont survenir, tout en s’habituant à trouver un mode de vie économe, de déplacements et de recours à des matériaux biosourcés… En effet, le rejet de CO2 est dans le viseur. Le secteur du bâtiment est responsable de 25 % de rejet de CO2 en France, soit ¼ du réchauffement climatique (153 millions de tonnes rejetés en 2019). Un Français rejette en moyenne 10 à 12 tonnes par an. Le chauffage et le refroidissement sont responsables des 2/3 du CO2 rejetés dans le secteur du bâtiment et 1/3 la fabrication des matériaux. L’enjeu de la décarbonation est donc de réduire ces rejets de CO2. La France s’est engagée pour cela dans une stratégie nationale bas-carbone SNBC (réduire de 48 % les rejets de CO2 entre 2015 et 2030 et atteindre en 2050 la neutralité carbone). L’ensemble des filières du bâtiment a élaboré sa feuille de route de la décarbonation ».

Synthèse :

Les échanges ont porté sur la valorisation des pratiques territoriales existantes, les entreprises lotoises ont conscience des enjeux de la construction durable. Il faut généraliser les pratiques et faire connaître leurs compétences. Notre territoire est riche d’entreprises qui valorisent le développement durable, il faut mettre en avant leurs savoir-faire et encourager les donneurs d’ordre à avoir recours aux entreprises qui favorisent les matériaux locaux.

Extraits :

François Breil Président de la CMA : « les artisans aujourd’hui sont sensibles au développement et nous pouvons nous rendre compte que depuis quelques années tout le monde fait des efforts pour répondre à cette décarbonisation… Cette démarche aujourd’hui peut rencontrer une difficulté puisque les référentiels de l’éducation nationale ne sont pas forcément appropriés à cette démarche ce qui est regrettable, mais nous arrivons au CFA avec toute l’équipe à créer des titres professionnels qui nous permettront d’être plus souples et de pouvoir éventuellement créer des formations adaptées aux entreprises ».

Eric Lalande Président de la Maison de l’Artisan : « Mobiliser la ressource à proximité permettra non seulement un bilan d’énergie performant mais aussi un bilan RSE et le bilan social positif. »

Julien Seguy Entreprise Gédibois Seguy B&D : « Je pense qu’on a un savoir-faire … finalement nous, dans le Lot, on décarbone déjà, sans trop le savoir le valoriser »

Jean-Philippe Battut E.R.C : « quand on dit le béton de chanvre, ce n’est pas du tout du béton, c’est du chanvre avec de la chaux, donc le chanvre est un produit 100 % naturel et nous dans le bâtiment, nous sommes très vertueux. Les derniers agriculteurs ont cultivé dans le Lot le chanvre jusqu’en 1980, nous sommes un département qui est adapté aux chanvres et nous avons trouvé auprès de certains agriculteurs une écoute et il y a une filière qui s’est montée et maintenant à partir de cette année le chanvre que je vais utiliser ça sera du chanvre du Lot ».